 Подорожание жизни вынуждает россиян вычеркивать из планов необходимые траты. По данным опросов ВЦИОМ, пожертвовать в этом году решено, в частности, ремонтом. "Стихийное бедствие" в своей квартире планируют 24% опрошенных. А вот до “подвигов” инфляции - в начале 2007 года — таковых было на 7% больше. Все-таки даже самый дешевый и простенький ремонт — это не менее 15 тысяч рублей из семейного бюджета. За эту сумму можно обновить обои, плинтусы, побелить окна и покрасить батареи. Капитальный ремонт в столичной квартире — это уже в среднем около 3,5 тысячи рублей за каждый квадратный метр. И, по прогнозам экспертов, не за горами и дальнейший рост цен. Удастся ли сэкономить на ремонте, не нарвавшись на недовольство соседей, штрафы и “косяки” от ремонтников, постарался узнать “МК”.Осторожно: злые соседиВопль соседки я услышала даже через стену. Через минуту та уже трезвонила в дверь. “На меня потолок в ванной падает!
” — выдала впопыхах пенсионерка и попросила проверить, не “глюки” ли у нее. Навесной пластиковый потолок действительно, казалось, держался на соплях, подозрительно выгнувшись дугой. “Это верхние шустрят! Долбили-долбили, вот и понасыпалось! — озарило соседку. — Они мне тут землетрясение целое устроили, перепланировку, наверное, делают”. Разгадав секрет, бабушка отправилась выбивать из обидчиков стоимость ремонта. Вытребовала, правда, какие-то крохи, так что приводить ванную в божеский вид пришлось в основном за счет своего тощего пенсионерского кошелька. Вот только далеко не каждый пострадавший от ремонта сосед разрешит на нем сэкономить. Случай из свежей судебной практики: семейная пара отсудила у соседей около 30 тысяч рублей на ремонт плюс 4 тысячи за моральный ущерб. Такие деньги удалось выручить за трещину, которая появилась в полу из-за махинаций “виновника торжества” с перегородками (между прочим, проект переделок был одобрен властями!). Перегородки, естественно, при этом были водворены на место. В общем, ремонт — штука сложная и требует серьезного и основательного подхода. Затевая серьезные переделки, нужно быть готовым к тому, что в случае чего “потерпевшая сторона” попытается выжать из “злодея” (то есть из вас) все что можно. “Залил во время ремонта соседей и вину признал, — рассказывает свежеиспеченный москвич Алексей. — Жертвам потопа выделил деньги на ремонт и обещал, что та бригада, которая работала на меня, все исправит. Но соседи не растерялись: вздумали под шумок за мой счет сделать чуть ли не евроремонт. Например, прикупили дорогие итальянские обои вместо прежних задрипанных бумажных. И, конечно же, выставили счет мне”.Серьезнейший козырь в руках качающих права соседей — угроза настучать в Мосжилинспекцию. Ведь львиная доля серьезных ремонтных работ проводится с нарушениями. Например, нанимаются нелегалы. Что касается перепланировок, то здесь “вредным” соседям тоже есть чем поживиться почти всегда: девять из десяти переделок, по статистике, производятся незаконно. Оно и понятно: сегодня без разрешения органов местного самоуправления (а следовательно, без волокиты) граждане могут лишь поклеить обои или демонтировать антресоли. Соседей лучше не напрягать хотя бы потому, что контроль за ремонтными работами со стороны властей существенно ужесточился. Запустило процесс апрельское постановление Юрия Лужкова, которое родилось по следам взрыва в 22-этажном жилом доме на улице Академика Королева. В соответствии с ним Мосжилинспекция вместе с милицией, управами и префектурами начала проверять все квартиры, где, по информации Мосжилинспекции, идет ремонт. Информаторами чаще всего как раз и становятся соседи. Чем же грозят незваные визитеры горе-ремонтнику? К примеру, если проверяльщики выявят сварочные работы без лицензии, да еще и не обнаружат договор на выполнение работ, то дадут предписание об остановке ремонта. С помощью участкового милиционера незаконные ремонтники вместе с оборудованием будут выдворены из дома до выяснения их личности. Если дома не окажется хозяев, квартира будет опечатана, а сам он словит штраф (правда, относительно небольшой — 2500 рублей). Но нарушители-рецидивисты, а также незаконные перепланировщики рискуют загреметь в суд. На основе решения которого хозяина приватизированной квартиры могут даже лишить собственности, а с жильцом неприватизированной — расторгнуть договор найма. Такие случаи в Москве, между прочим, уже были. Так что, как говорится, мотайте на ус. На все руки ломастерПричиной многих проблем не только с соседским, но и с собственным имуществом зачастую становится желание сэкономить на рабочей силе. “Нанятые таджики оказались непрофессионалами, — вздыхает жертва подобной экономии Ольга. — Моя ударная бригада вдруг забыла, что дом многоэтажный, и удумала поливать стяжку (основание для напольного покрытия) водой из шланга. Залили квартиру подо мной. Как мне потом объяснили исправлявшие огрехи мастера, стяжку можно было защитить от трещин гораздо менее разрушительным способом — просто закрыть пленкой и оргалитом”.
|
