 Нам предстоит пройти еще немалый путь, чтобы обеспеченность современным жильем хоть сколько-то приблизить к европейскому и американскому уровню. Вложение денег в строительство собственного дома сегодня выгодно и надежно. Но ошибки при этом недопустимы. Основа дома - фундамент. Он переносит вес дома на грунт, защищает стены, подвалы и цокольные этажи от грунтовых вод и сырости. Доля фундамента в общей стоимости дома составляет 10-20%, это немало, да и последствия неграмотных решений при устройстве фундамента трудно исправить. Так что каждому застройщику необходимо знать, какие бывают фундаментные конструкции и их альтернативы.
ГрунтыПервое, что определяет выбор типа фундамента, - это грунт, его состав, свойства, характер грунтовых вод. Идеальный вариант - несокрушимая скала или природная каменная насыпь под домом, однако такое бывает редко. Хорошо, если грунт состоит из крупного однородного песка, без линз торфа или крупных валунов, а грунтовые воды расположены глубоко. В этих случаях при правильно распределенной нагрузке фундамент даст равномерную осадку и не будет в дальнейшем испытывать от грунта сильных нагрузок. Нужно только удалить остатки пней, корни, валуны и другие разнородные образования. Хуже, когда песок мелкозернистый и пылевидный, с примесью глины: если земля насыщена влагой, такой грунт часто обладает свойствами плывуна, а зимой подвержен морозному пучению. Глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) в сухом состоянии служат надежным основанием, но при обилии воды становятся текучими, а зимой, промерзая более чем на метр, насыщенный влагой глинистый грунт с чудовищной силой давит на конструкции фундамента, выталкивая их вверх и в стороны. Кирпичные и газобетонные дома от этого растрескиваются и требуют серьезного ремонта деревянные - также нередко перекашиваются и испытывают серьезные деформации. Чтобы этому воспрепятствовать, требуются специальные меры и конструктивные решения. В частности, если глубина заложения подошвы фундамента на хорошей песчаной почве не зависит от залегания грунтовых вод (лишь бы она была более полуметра), то на глинистых почвах при высоких грунтовых водах фундамент приходится заглублять до уровня промерзания почвы (для Петербурга это примерно 120 см, для Пскова - 105 см, для Петрозаводска - 135 см).Иногда, чтобы не закладывать фундамент глубоко, для негоустраивают песчаную подушку, начиная с расчетной глубины. В целом ее толщина должна быть не более половины всей высоты фундамента. Для подушки используют средне - или крупнозернистый песок, засыпая его в котлован слоями по 150-200 мм, тщательно утрамбовывая и проливая водой каждый слой. Но не всякий песок подойдет, и сыпать его просто так грузовиками не следует. А, например, в обводненных пучинистых грунтах создание песчаной подушки не рекомендуется без устройства дренажа, иначе возможно заиливание песка и потеря им первоначальных свойств. Иными словами, однажды под вашим домом окажется совсем не то, на что он рассчитан. С печальными последствиями. Для устройства фундамента можно использовать окол камня из карьеров, половняк (разбитый пополам или на более мелкие части кирпич), щебень, гравий и пр. Материалы укладывают враспор со стенками траншеи, слоями толщиной 20-25 см, каждый слой поливают раствором и плотно утрамбовывают. Наконец, худшее из возможных оснований - торф, способный выдержать разве только дачный туалет. В строительстве торф приходится просто убирать, засыпая котлован песком. Виды и материалыКроме грунта, выбор типа фундамента определяется его требуемой долговечностью. Так, основательные ленточные и плитные бетонные фундаменты могут служить лет 150, фундамент из отдельных бетонных или кирпичных столбиков - 30-50 лет, «курьи ножки», иначе говоря, деревянные столбики («стулья») из сосновых пней с корнями, - 10 лет. Важна и конструкция дома, его вес и материал стен: ни к чему возводить под дачный домик сооружение, как под крепостную башню, или устанавливать кирпичный дом «на курьих ножках». Самые мощные фундаменты - с забивкой свай - нужны для многоэтажных домов и в частном строительстве практически не применяются. Из всех конструкций чаще всего встречаются:- легкие и экономичные столбчатые фундаменты - универсальные плитные - прочные и тяжелые ленточные. Надо отметить, что традиционные конструкции фундаментов из кирпичной кладки постепенно вытесняются монолитным железобетоном, так как кирпич, раствор и оплата работы каменщиков суммарно обходятся дороже готового бетона с доставкой от ближайшего бетонного завода. Еще накладнее фундаментные блоки, их доставка, разгрузка и укладка монтажным краном. Для устройства монолитного фундамента требуется соответствующая строительная квалификация специалистов при проектировании и изготовлении армирования. Заливку бетона можно доверить рабочим низкой квалификации. Кроме экономических преимуществ, бетон лучше и конструктивно - он прочнее, обладает необходимой плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т. п. Столбчатый фундамент
|
