 Многие мечтают сделать качественный ремонт, не подорвав при этом бюджет своей семьи бесконечной чередой расходов. Как же сделать так, чтобы ремонт не стал стихийным бедствием? Каким образом сделать его рациональным и экономным? Только тщательно продуманный и хорошо спланированный ремонт позволит избежать финансовых проблем. И самое главное в решении этого вопроса - грамотно спланированная смета. Чтобы правильно составить смету, нужно четко представлять себе весь объем работ, специфику, необходимые материалы для их выполнения и, конечно же, не только перечень, но и количество. Безусловно, нужно правильно оценить состояние квартиры или дома, сразу же решить, что сделать просто необходимо, а без чего можно и обойтись, какие материалы использовать. Для этого необходимо составить проект. В проект должны быть включены эскизы, рабочие чертежи и схемы проводки коммуникаций.
Только распланировав все на бумаге, можно приступать к дальнейшей работе. Расчет должны производить специалисты, а именно, строительная бригада во главе с прорабом или архитектором. Смета содержит в себе два немаловажных момента, которые и определят весь ход событий. Во-первых, итоговая цифра должна учитывать именно все расходы и исключать вероятность внеплановых трат. Специалисты должны уложиться только в ту сумму, которую они зафиксировали. И, во-вторых, смета должна отражать реальную потребность в материалах и фактическую стоимость работ. Как ни грустно об этом говорить, но смета всегда завышается. Стоимость строительных материалов указывается намного выше средней рыночной цены, вписываются работы, которые, на самом-то деле выполнены не будут, завышается расход смесей, цемента, песка, крепежных деталей и т. д. Некоторые излишества можно проверить и самому, но многие «профессиональные хитрости» заказчику распознать просто не удастся. В данном случае можно обратиться за помощью к знакомому строителю или в организацию, которая занимается этим вопросом. После такой проверки, итоговая стоимость работ точно снижается до 10%.Самая большая доля затрат по смете связана с приобретением строительных материалов. Можно, конечно же, и сэкономить, но далеко не на многом. Особенно нельзя экономить на электропроводке и сантехнике. В данном случае может получиться, что скупой платит дважды. Купив дешевые материалы, которые очень быстро выйдут из строя, вам придётся покупать новые или исправлять неполадки, а эти исправления в инженерных коммуникациях стоят очень дорого. Приобретать электрооборудование и сантехнику следует у известных производителей. При подсчете стоимости работ, связанных с установкой электрики, обязательно учитывается эксплуатационная мощность, исходя из этого, берется провод определенного сечения, рассчитываются погонные метры, количество розеток и т. д. Таким образом, от объема и сложности варьируется и цена за проделанную работу. Так же можно рассчитать и установку сантехники (трубопровод, канализация).Отдельная статья расходов - отопление. Если отопление центральное, то можно ограничиться заменой радиаторов, которые должны быть качественными. Многие люди переходят на автономное отопление. Оно, конечно, намного удобнее и выгоднее, но и установка его потребует большего количества денег (газовый котел, специальные радиаторы, дополнительные трубы).Особенно серьёзно нужно подойти к основным работам: возведению надежных межкомнатных перегородок, выравниванию стен и подготовке основания для пола (стяжке). Если в квартире качественно выполнены эти работы, вы смело можете сказать, что 50% ремонта уже сделано. Конечно же, существуют и некоторые хитрости, способные сберечь денежные средства. Например, можно отказаться от перетирки стен, оклейки их обоями или покраски, заменив это все на стеновые панели, разнообразие которых сегодня просто огромно. Использование стеновых панелей и подвесных потолков во всей квартире, поможет ощутимо сэкономить на замене электропроводки, так как не придется штробить стены и платить за это большие деньги. При помощи различных современных материалов, в изобилии появляющихся на нашем рынке, можно избежать значительных расходов. Паркет, например, легко можно заменить ламинатом, он обойдется на порядок дешевле, а эффект «деревянных полов» сохранится. Дорогостоящей облицовки керамической плиткой можно избежать, если использовать для декорирования стен в санузлах мраморный пластер, который очень хорошо моется и выдерживает большие перепады температур. А на кухне стандартную облицовку «рабочей зоны» плиткой вполне можно заменить на облицовку пластиковой вагонкой, которая и дешевле и выглядит великолепно…. В общем, вариантов масса, нужно только дать себе время (до начала ремонта) на то, чтобы собрать как можно больше информации о применении новых материалов. Пройдитесь по строительным магазинам и базам, советуйтесь с продавцами, разговаривайте с теми, кто тоже делает или недавно закончил делать ремонт. Интересуйтесь всем, что касается возможности хоть немного, но сэкономить. Определившись же с нужными материалами, постарайтесь найти такой магазин, где можно сразу приобрести все необходимое, потому что во всех магазинах существуют значительные скидки на большие покупки. Кроме того, покупая за один раз максимальное количество материалов, вы значительно экономите на доставке.© Статья является собственностью компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www. vira. ru с указанием автора обязательна
|
