 Мы продолжаем рассказ о повышении статуса уже построенного коттеджа. Предыдущие публикации были посвящены бурению скважины на участке, превращению чердака в мансарду, строительству септика и проблеме реконструкции коттеджа в целом (см. «ЗО» № 7, 8). На этот раз речь пойдет о реконструкции инженерных систем дома. Конечно, далеко не каждый хозяин решается на глобальную реконструкцию инженерных систем в уже построенном доме. Оно и понятно, ведь работа с инженерией – весьма хлопотное дело. Если легкую реконструкцию, косметический ремонт коттеджа или, допустим, возведение хозпостроек можно проводить, не меняя привычного уклада жизни, то в данном случае придется на время съезжать из дома, не говоря уже о серьезных моральных и материальных затратах.
Не стоит забывать и о том, что при прокладке всех необходимых коммуникаций в уже построенном здании требуется проделывать отверстия в стенах и перекрытиях. А значит – последующий ремонт и отделка внутренних помещений дома неизбежны. Реновацию инженерных систем проводят по разным причинам. Покупатели старых загородных домов зачастую сталкиваются с тем, что состояние систем инженерии в них не выдерживает никакой критики. Владельцами относительно новых коттеджей движет желание установить более экономичную и эффективную технику. Реконструкция инженерных систем необходима, если хозяева собираются расширить свое «родовое гнездо» путем надстройки еще одного этажа или возведения жилых пристроек. Но наиболее распространенная причина модернизации – желание довести степень комфорта в загородном доме до уровня привычных удобств современной городской квартиры. Прощание с открытостьюВо многих зимних загородных домах, построенных в последней четверти прошлого века, установлена открытая система водяного отопления на базе твердотопливных или газовых котлов отечественного производства. Основной недостаток этой системы – низкая эффективность, которая объясняется как невысоким КПД оборудования, так и несовершенством естественной циркуляции. Кроме того, такие системы комплектуются расширительным баком открытого типа, что значительно усиливает коррозию стальных труб. В настоящее время в строящихся и реконструируемых коттеджах чаще всего устанавливают отопительные системы закрытого типа. Теплоноситель в них перемещается принудительно, под действием циркуляционного насоса. Диаметр труб в закрытой системе в два-три раза меньше, чем в открытой. А в роли теплоносителя нередко выступают специальные жидкости, не замерзающие при отрицательной температуре. Зимой хозяева могут покинуть загородный дом, не опасаясь, что радиаторы и трубы в их отсутствие будут разморожены. В качестве теплогенераторов используются настенные или напольные котлы разных типов. Настенные теплогенераторы могут быть смонтированы на стене в ванной комнате или на кухне. Выпускаются как одноконтурные (только на отопление), так и двухконтурные (на отопление плюс горячее водоснабжение) настенные котлы. Нагрев воды для бытовых и санитарно-гигиенических нужд в агрегатах с двумя контурами может осуществляться посредством проточного теплообменника. В более прогрессивных двухконтурных котлах источником горячего водоснабжения служит встроенный бойлер, который работает как накопительный водонагреватель. Дело – трубаСледующий шаг – замена трубопровода. Обычные стальные трубы подвержены коррозии, быстро зарастают изнутри шлаками и накипью и, как следствие, довольно быстро выходят из строя. Срок их службы зачастую не превышает 30 лет. Сегодня для систем отопления широко используются металлополимерные (металлопластиковые) трубы. Эти многослойные изделия состоят из двух полимерных (внутреннего и наружного) слоев, промежуточного алюминиевого слоя и двух клеевых прослоек. Алюминиевый слой обеспечивает трубопроводу высокую прочность и гибкость, а также выступает в качестве кислородного барьера. Внутренний слой обычно изготавливается из сшитого полиэтилена, на гладкой поверхности которого практически не задерживается загрязнение. Внешняя пластиковая оболочка выполняет функцию защиты от ультрафиолета и механических повреждений. Если вы решились на серьезную перестройку системы теплоснабжения, вам не обойтись без замены отопительных приборов. Стоит обратить внимание на секционные литые алюминиевые радиаторы, отличающиеся высокой тепловой отдачей, или более доступные по цене стальные панельные радиаторы. Можно подобрать и более дорогое и надежное оборудование, например медно-алюминиевые конвекторы. Эти отопительные приборы отличаются компактностью и легкостью (корпус, наполненный водой, весит всего 3 кг), быстро реагируют на команды терморегулятора. На современные радиаторы устанавливают запорно-регулирующую арматуру с ручной или автоматической регулировкой, которая позволяет поддерживать желаемую температуру в помещении. Помимо установки радиаторов, в загородном доме можно дополнительно устроить напольное водяное отопление, повышающее комфорт жилого пространства. «Теплые» полы создаются с помощью труб из сшитого полиэтилена или металлопластика.
|
