 Компания «HAUS-KONZEPT Содружество» в последние годы стремительно расширяет масштабы своего присутствия на загородном рынке. Придя на этот рынок сравнительно недавно, компания успела утвердиться и продвинуть непривычную для отечественного потребителя строительную технологию. Гость нашего номера – коммерческий директор компании Владислав Николаевич Агзамов. Владислав Николаевич, какие тенденции на рынке загородного домостроения вы наблюдаете в последнее время? И как их оцениваете? В последние годы отчетливо выявилась тенденция увеличения количества строящихся деревянных и панельно-каркасных домов. Если несколько лет назад преобладали дома из кирпича и ячеистых бетонов, то в настоящее время постоянно возрастают объемы строительства по быстрым и экологически безопасным технологиям. Объяснение тут простое: люди не хотят тратить пять–семь лет жизни на строительство загородного дома. Хочется построить гораздо быстрее, въехать и жить, как это давно делается в цивилизованных странах.
К счастью, технологии, которые развиты в этих странах, пришли теперь и к нам, и они обретают все большую популярность. Если, допустим, на начальном этапе нашей деятельности потребность в панельно-каркасных домах составляла всего 3% рынка, то к настоящему моменту она возросла в несколько раз и уже приближается к четверти общей массы строящихся домов. Причем наблюдается отчетливая тенденция к увеличению этой доли. Вы судите об этом по увеличению числа заказов на ваши дома? Да, число заказов постоянно растет. Соответственно, растут и объемы нашего производства. Уже с июля 2007 года мы будем выпускать в четыре раза больше готовых домов, чем сегодня. Но для этого нужно увеличить мощность завода-автомата. Мы планируем сделать это летом. Несмотря на возросшую популярность ваших домов, наверное, имеет смысл напомнить читателям о том, что эти дома делаются на заводе. Наши панельно-каркасные дома если не полностью, то в значительной степени (можно сказать, на 90%) делаются в заводских условиях. Завод-автомат начал работать два года назад в Колпине, на территории Ижорского завода. Там создана современная поточная линия, где на конвейере изготавливаются комплекты будущих домов. На заводе также делается электрическая разводка, вставляются окна. Внутренние поверхности будущих домов подготовлены под чистовую отделку. Дома поступают на стройплощадку со стопроцентной наружной отделкой. Мы можем производить как серийную продукцию, так и дома по индивидуальным проектам, которые обрабатываются с помощью компьютерных программ. Проекты разрабатываются архитекторами компании. Комплекты домов вывозятся специальным транспортом на стройплощадку, где прямо с колес производится монтаж. Какие плюсы у такой технологии? Во-первых, очень высокая точность производства. При размерах панелей 12 на 3 метра погрешность составляет считаные миллиметры, что значительно упрощает монтаж, исключает подгонку и состыковку элементов конструкции. Во-вторых, сроки монтажа не зависят от погоды, технология позволяет возвести дом за три-четыре дня. Дома монтируются сразу, как только комплекты доставят на стройплощадку, что позволяет избежать складирования стройматериалов. И это еще одна статья экономии. Иногда наш дом возводится на стройплощадке буквально за один день! А это означает, что мы устранили один из главных недостатков загородного домостроения – уже упоминавшийся долгострой, которого стремятся избежать современные заказчики. В-третьих, это очень теплые дома, они легко прогреваются, но главное – очень хорошо держат тепло (в них наблюдается «эффект термоса»). Поэтому при эксплуатации экономятся немалые деньги на отоплении. Ваша компания с самого начала выбрала эту технологию строительства? Если говорить о практике холдинга «Содружества» в целом, то вариантов используемых технологий мы увидим гораздо больше. В частности, «Содружество» строит кирпично-монолитные комплексы. Что касается загородного сегмента, то мы выбрали прогрессивную панельно-каркасную технологию с самого начала. В расчете на эту программу и была образована компания «HAUS-KONZEPT Содружество». Мы купили в Германии завод по производству быстровозводимых панельно-каркасных домов. Сейчас мы производим 10–12 домов в месяц, когда же будет запущено новое производство, станем производить 50–60 домов. При этом у нас есть одно существенное преимущество: мы не нанимаем в качестве подрядчиков сторонние организации. То есть в рамках холдинга «Содружество» достаточно профессиональных подразделений, чтобы осуществить полный цикл работ по строительству современного комфортабельного коттеджа. Есть подразделение, которое занимается непосредственно строительством – фундаментом, монтажом стен, кровлей, есть свои специалисты по инженерии, по окончательной отделке, даже транспортная компания, которая занимается доставкой материалов и элементов конструкции на объекты, у нас своя. Это позволяет работать грамотно, слаженно и никогда не допускать срывов сроков строительства. Удалось ли преодолеть стереотипы и предубеждения относительно панельно-каркасного способа строительства, которые еще несколько лет назад существовали в сознании потенциальных заказчиков?
|
