 Зима полностью вступила в свои права, выгнав из загородных владений даже самых стойких любителей жизни на природе. Конечно, некоторые владельцы коттеджей со всеми удобствами будут жить за городом круглый год, но большинство все же вынуждены оставить свои дома до весны. А перед отъездом надо провести ряд мероприятий, о которых и пойдет речь. Для кого зима – это снег и холода, а для кого – время, когда пустует множество загородных домов с оставленным там имуществом. Злоумышленнику ни мороз, ни снегопад не помеха, а потому следует предусмотреть определенные средства защиты от лихих людей. Если дом оборудован сигнализацией, это просто замечательно. В таком случае о любом проникновении тотчас узнает дежурный охранного ведомства, взявшего ваше владение под свою опеку, и на место происшествия незамедлительно выедут сотрудники. Если при этом сигнал тревоги еще и выводится на мобильный телефон домовладельца, то можно отслеживать ситуацию и получить информацию о том, насколько оперативно действовала охранная группа. Однако перекладывать все заботы по охране дома на плечи профессионалов не стоит. Домов много, охранников, как правило, мало, а еще снеговые заносы, непроглядная ночь без единого фонаря, – словом, союзников у воров хватает.
А значит, надо сделать так, чтобы они не достигли желаемой цели (а цель у них одна – пробраться в ваш дом). Если в загородном доме, как и в городской квартире, вы сделаете железную дверь на входе, вероятность проникновения существенно понизится. Если же вы установите на окна ставни со стальным листом, то ворам придется разве что крышу разбирать, на что, согласитесь, не каждый решится. Кстати, сигнализация вовсе не обязательно должна предусматривать вывод сигнала на пульт охраны. Иногда достаточно отпугивающего сигнала, когда, скажем, при взломе дверей или разбитии окна включаются сирена с «мигалкой», оповещая всю округу (а главное – сторожа) о том, что в ваш дом кто-то пытается забраться. Совет здесь один: разместите устройство, издающее звуковой сигнал, где-нибудь повыше, под коньком крыши например, чтобы взломщики не вырубили звук одним ударом «фомки».Минус – главный врагКак бы интенсивно ни промышляли воры на загородных про-сторах, наша непредсказуемая погода наносит больше вреда. Допустим, у вас на участке под землей проложен водопровод. По вашему представлению, он углублен основательно, но с точки зрения глубины промерзания грунта, которая составляет в наших широтах примерно 1,5 метра, – не очень. Грянули морозы, почва промерзла – и оставшаяся вода, превратившись в лед, попросту разорвала трубопровод, который придется менять по весне, то есть заниматься трудоемкими земляными работами. Отсюда правило: если ваш водопровод хоть где-то будет охлаждаться до минусовой температуры, воду из него обязательно надо слить. Впрочем, «водопровод» – понятие растяжимое, и здесь надо идти ab ovo, а именно от скважины, из которой вода подается в дом. Следует знать, что в песчаной или артезианской скважине вода не замерзает ни при каком морозе, поскольку находится ниже уровня промерзания грунта. Утеплять, собственно, требуется не скважину, а трубопровод, подающий воду из скважины в систему водоснабжения. Для этого скважина обустраивается в кессоне, из которого трубопровод выходит ниже уровня промерзания. То есть на скважине ставится колодец из железобетона или металла, а труба вводится в дом на глубине не менее полутора метров от по-верхности земли и поднимается вверх только после захода под отмостку. Эти мероприятия, конечно, не носят сезонный характер, а должны быть проведены еще при оборудовании системы водоснабжения. Сезонными являются другие операции, например, осенью надо сливать воду из бачков, унитазов, смесителей, фильтров, из стиральной машины (если вы оставляете ее на зимовку), из водо-грея и т. п. Любая вода в неотапливаемом доме неизбежно превратится в лед, а это чревато неприятностями. Исключение составляют разве что некоторые фильтры (например, работающие на основе обратного осмоса), которые вообще не рекомендуется оставлять без воды. В таком случае, хотите вы или нет, придется предусмотреть хотя бы минимальное дежурное отопление, чтобы в местах установки водопроводных точек поддерживать плюсовую температуру. А теперь, уважаемые читатели, зажмите… Впрочем, зажимать нос не надо, ведь температура за бортом, как мы условились, минусовая, а в таких условиях даже выгребная яма прекращает «благоухать» и покрывается крепчайшей коркой льда. Так что никаких запахов в морозную погоду не будет. Однако при замерзании вода, как уже говорилось, увеличивается в объеме и может разо-рвать ваш септик. И если канализационные трубы, в которых осталась сточная вода, потрескаются, то весной, когда лед растает, вам уж точно придется зажимать нос. Ввиду вышеописанных весенних «сюрпризов» система автономной канализации, если она у вас оборудована, также должна быть подготовлена к зимним холодам. Самый простой выход – откачка содержимого, в результате чего внутри резервуаров и труб не остается жидкости и, соответственно, не будет образовываться лед. Но есть и другие способы предотвращения замерзания системы автономной канализации в зимний период. Во-первых, если в системе будут продолжаться анаэробные микробиологические процессы, которые сопровождаются выделением большого количества тепла, то замерзание исключено. Во-вторых, во время оборудования системы можно заглубить септик и соединительные трубы так, чтобы это оборудование оказалось ниже глубины промерзания почвы. В-третьих, можно использовать специальные греющие кабели и ленты постоянного и периодического действия, что современно, но довольно дорого.
|
