 Известный сказочный персонаж, как мы знаем, жил на крыше. И хотя в нашем климате жить на крыше вряд ли стоит, сделать ее местом приятного времяпрепровождения можно. Эксплуатируемые кровли, весьма распространенные в странах Запада, в последнее время становятся реальностью и у нас. Функциональное использование кровли на Западе вполне объяснимо, это связано с высокой ценой на землю. И если не получается устроить сад или бассейн рядом с домом, европеец или американец без всякого сомнения устраивает их на крыше своего коттеджа. А поскольку мы – нация переимчивая, то, подглядев чужие ноу-хау, стараемся использовать их у себя. Благо интересные технологии проектирования и монтажа разных видов эксплуатируемой кровли уже разработаны отечественными специалистами. Да и цена на землю в некоторых престижных местах становится такой, что оборудование на крыше места для отдыха становится уже не прихотью, а насущной экономической необходимостью. Вообще говоря, эксплуатируемые крыши у нас существуют давно. Любая кровля, которая используется для подхода специалистов к инженерным системам дома, называется эксплуатируемой. На практике под эксплуатируемой понимается кровля, используемая в рекреационных целях.
На крышах размещают бассейны, солярии, цветники, сады, фонтаны, площадки для барбекю, детские и спортивные площадки и проч. Если говорить об этой традиции, то пока основную долю «эксплуататоров» кровли составляют владельцы пентхаусов (им-то сам бог велел).Но в мегаполисе, даже если вы парите на высоте птичьего полета, как следует все равно не отдохнешь. То ли дело загородная жизнь – тут и солнце, и кроны деревьев рядом шелестят, и озеро блестит вдалекеОборудовать солярий на крыше – дело вполне естественное, особенно если ваш дом находится в окружении вековых деревьев. С одной стороны, обилие зелени – это замечательно, но с другой, решив позагорать, вы будете долго и, возможно, безуспешно искать на участке «место под солнцем». Если же вы подниметесь на три этажа выше, то, скорее всего, сможете без проблем принимать солнечные ванны. Для оборудования солярия нужна укрепленная плоская кровля, шезлонги, зонтики, ну, можно еще столики поставить, за которыми будете пить прохладительные напитки. Эксплуатируемые кровли-террасы – весьма благодатная тема для архитекторов, поскольку они позволяют создавать разноуровневые жилые структуры, отличающиеся живописностью силуэта и оригинальной фасадной пластикой. В подавляющем большинстве случаев при сооружении кровель террасного типа используется традиционная конструктивная схема, когда поверх несущей плиты после слоя пароизоляции поочередно укладываются теплоизоляционный материал (жесткие плиты минеральной ваты), затем гидроизоляционный кровельный ковер и финишное террасное покрытие, например тротуарная плитка. А дальше – прогуливайтесь, любуйтесь закатами, слушайте пение птиц и т. д. Но самое желанное, наверное, – сад на крыше. Это не зимний сад, а нечто другое, что цветет и благоухает под открытым небом, доставляя хозяевам дома и гостям незабываемые ощущения. Еще бы: вы на крыше, а вокруг вас розы и орхидеи… Разве это не кайф?! На Западе даже появились новые строительные технологии, ориентированные на развитие садоводства на крышах. Существуют два варианта устройства таких садов: на новых зданиях и на старых, которые зачастую не приспособлены для этого. Во втором случае задача усложняется, ведь при устройстве сада на крыше приходится сталкиваться с проблемами высокой влажности и значительных дополнительных нагрузок – как от почвенного слоя, так и от самих растений. Поэтому при необходимости для облегчения конструкции почву заменяют значительно более легким искусственным субстратом, который хорошо поглощает и накапливает влагу. Если вы захотите оборудовать на кровле бассейн, то вам придется серьезно потратиться. Кроме того, такая идея должна быть обязательно проработана технически еще на проектной стадии, поскольку никакая нормальная кровля, даже будучи укрепленной, многотонную массу воды не выдержит. Более приемлемый вариант, коль скоро вы любите купаться на свежем воздухе, – небольшой бассейн-спа, установленный на укрепленной плоской террасе или в солярии. Если дать волю фантазии, то можно даже представить, как на крышу какого-нибудь современного коттеджа опускается вертолет. А что? Если пробки на загородных шоссе и дальше будут многочасовыми, у некоторых богатых домовладельцев может лопнуть терпение и они спешно начнут переоборудовать крыши под вертолетные площадки. Кое-кто на том же Западе, кстати, использует крыши и под парковку, поднимая автомобили на специальном лифте. Если же не фантазировать, а вспомнить некоторые реализованные проекты, то в первую очередь надо упомянуть эксплуатируемые плоские крыши целого комплекса таун-хаусов в подмосковном коттеджном поселке «Барвиха-2». Кровли там используются и как террасы, и как солярии, служа своего рода территориальным резервом для домовладельцев. Технический аспектВ общем, эксплуатируемая кровля – это сплошная поэзия. И все же не будем забывать о суровой технологической прозе. Устройство эксплуатируемой кровли – сложная инженерная задача, требующая при решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм гидро-, паро - и теплоизоляции. Это ведь не та кровля, с которой легко скатываются капли дождя и снежные сугробы, а если кто и заберется туда, то разве что любопытная кошка. Мало того, что по эксплуатируемой кровле шагают хозяева и гости, так там еще обычно есть и земля, и вода, и растения, и прочие приятные, но тяжеловесные вещи.
|
